スタッフ伝授！お部屋探しのコツ

お部屋を借りるにはまず予算をたてること、家賃以外の必要経費（共益費や駐車場代）を合算して考える。
無理のない賃料の目安は収入の1/3以下といわれている。
それをクリアできる物の中で、立地や間取りなど、目的にあった物件を探そう。

ワンポイントアドバイス

基本的には内見から1ヵ月以内の入居で申込みが可能です。空き予定の物件は未内見で申込みが入る可能性も高い為、入居希望日の2ヵ月前頃から探し出すのがオススメです！

不動産会社はエリアや、間取り等によって得意分野がある場合が多い。
希望する物に強い会社を絞り込もう。
自分の希望をチェックしてどんどん相談しよう。

ワンポイントアドバイス

未内見で成約になる可能性もあるので、早めに来店予約をしましょう！

現地に行ったら、陽当たり等の環境面・商店街や駅までの距離（時間）・室内の設備等をチェックしよう。
また、学校や会社までの時間を調べてみよう。
間取りも実際にベッドを置く、収納ボックスを置く事などを考えながら見てみること。

ワンポイントアドバイス

ご不明点は案内スタッフに確認しましょう！

希望の物件が決定したら入居申し込みをする。
この時、保証人になってもらう予定の人の生年月日や勤務先・年収等も確認しておくこと。
入居審査をクリアしたら本契約へ。契約には、本人はもとより、保証人の住民票・印鑑証明書、場合によっては所得証明書が必要になる。各市町村区役所等、日中しか動けない所の必要書類は早めに準備しよう。

ワンポイントアドバイス

必要書類が遅れると、入居希望日に鍵の受け渡しができない可能性があります。
必要書類は遅滞なく提出しましょう！

契約が終わり、契約開始日を迎えたら鍵の受け取りです。鍵を受け取ったらいよいよ引越し。
契約時には入居のチェックリストをお渡ししています。チェックリストを使って、様々な手続きを段取り良く進めましょう！そして待ちに待った新生活の始まりです！

ワンポイントアドバイス

退去時のトラブルを未然に防ぐため、入居時の室内チェックリストの提出を忘れずに！