金沢市の学生で一人暮らしを検討している方必見！入居審査についてご紹介します
新たに金沢市で一人暮らしをされる方で、入居審査について気になっている方はいらっしゃいませんか。
物件を借りるためには、入居審査に通る必要がありますが、具体的にどのような観点を見られるのでしょうか。
そこで今回は、学生の入居審査についてと、入居審査の基準について詳しく解説します。
□学生の入居審査について
学生が一人暮らしで入居審査を受けるためには、親権者の協力が不可欠であることは理解しておきましょう。
学生は収入がない場合が多いため、なかなか個人で住宅を借りることは難しいでしょう。
学生が入居審査を通過するためには、基本的に2つの方法が一般的です。
1つ目の方法は、親権者が契約者になることで2つ目の方法は本人が契約し、親権者が連帯保証人になることです。
しかし、昨今は連帯保証人をつけるケースが少なくなってきており、ほとんどの契約が1つ目に紹介した親権者が契約者になる場合が多いことは押さえておきましょう。
保証会社の基準に満たないために、保証会社と連帯保証人とつけることで、2つ目のような形で契約できることはあります。
入居審査についてはわからないことが多いと思います。
何かわからないことや相談したことがあれば、気軽に当社までご連絡ください。
□入居審査の基準について
上記で学生の入居審査について解説しましたが、実際にどのような基準が設けられているのでしょうか。
大まかなポイントをいくつか解説します。
＊外見について
入居審査の際は、外見も重視されることはご存知ですか。
具体的には、柄が悪くないか、服装は整っているかといったことを見られます。
上記のようなことを意識できていれば基本的には審査には通過できるので安心してください。
＊収入について
上記でも解説しましたが、収入は入居審査で非常に重要な要素です。
収入は、希望物件の家賃と比較して十分足りているか、安定した収入があるかといった点を見られます。
無職の場合でも、本人に十分な資産があると証明できれば審査を通過できることもあります。
＊引越しの理由について
引越しの理由も審査の際に見られる要素です。
例えば、引越しの理由が不自然ではないか、引越しの理由を言わないか、ごまかしていないかなどが挙げられます。
□まとめ
学生の入居審査について理解していただけたでしょうか。
当社では学生契約は親が借主として契約者となり、学生さんがその入居人という立場で契約しています。
契約に関して何かわからないことがあれば気軽にご相談ください。
当社では、金沢学院大生の物件を取り扱っておりますので、金沢学院大学の学生マンション特集をご覧ください。
※こちらは2020年7月13日時点での情報です。
内容が変更になる可能性がございますのでご了承ください。
