⑤【金沢学院大学のお部屋探し】Ｂ地区（小立野、石引、土清水）

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□Ｂ地区（小立野、石引、土清水）の賃貸住宅環境を教えて！

Ｂ地区（小立野、石引、土清水）は、金沢学院大学が行きの路線バスが通る町です。
※北陸鉄道バス　１０番、１１番系統。

ちなみに
・小立野　⇒　こだつの
・石引　　⇒　いしびき
・土清水　⇒　つちしみず、つっちょうず
と読みます。

金沢学院大学まで乗り換えなしでバス一本で行けるので
大学からの推奨エリアになっているということです。

 
では、Ｂ地区（小立野、石引、土清水）の
メリット、デメリットについてお話ししましょう。

●Ｂ地区（小立野、石引、土清水）の良いところ●

①大学までバス一本で通うことができる
　バスの本数が多いです。
　Ｃ地区とほぼ同じぐらいの数です。
 
②新しい県立図書館がある
　百万石ビブリオバウムという愛称でおなじみの
　円形型の最新の図書館です。
　おしゃれな飲食店も入っています。
 
③買い物環境
　マルエーというスーパーが小立野の中心部にあります。
　「うつのみや」という本屋さんもあります。
　１００円ショップやコンビニもありますよ。
 
④総合病院がそろっている
　・金沢大学病院
　・金沢医療センター
　という市内屈指の総合病院があるエリアです
 
⑤飲食店がある
　ファミレスや居酒屋、個人の中華屋さんなど
　外食できる場所があります。
　学生さんが使いやすいのはココスですかね。

●Ｂ地区（小立野、石引、土清水）の気になるところ●

①道路が狭い
　同じバス圏のＣ地区と比べ、道路が狭いです。
　区画整理をしてない昔ながらの町だからです。
　道路幅員６ｍ未満の狭い道路が多く、一方通行も多いため、
　見通しが悪い慣れない場所では気を付けてください。
　雪の時期は、路肩に雪がよけられて、
　車１台通ると人が通行困難な道路も多く、
　通学路として細心の注意が必要です。
 
②大通りが渋滞しやすい
　バス通りが完全片側二車線ではない変則的な道路なので、
　Ｃ地区と比べ、車の通りが悪いです。
　また、総合病院への外来患者の通院曜日には、
　毎回渋滞が発生します。
　それに加え、
　県立図書館への車での来館者の渋滞も増えてきました。
　渋滞で時間が読みにくいことをご了承ください。
 
③買い物エリアが限られている
　スーパー：マルエー近くは図書館やコンビニなど便利なエリアですが
　Ｂ地区は実は大変広いエリアなので、
　マルエーまで距離があるエリアは買い物が不便です。
　土清水は、コンビニ１店舗だけなので、
　初めての一人ぐらいに便利な町とは言えません。
　石引は総合病院が２つあり、一見賑やかそうに見えますが、
　徒歩圏にスーパーや大手ドラッグストアも無いため、
　実は学生さんの買い物環境が足りないという声も聞きます。
 
④隣のＣ地区まで意外と通いにくい
　Ｂ地区の隣には、買い物環境が最強に整っているＣ地区があります。
　地図上では簡単にＣ地区に歩いて行って
　買い物しやすそうですが、要注意です。
　Ｂ地区は他のエリアと比べ『高台』に位置するので、
　Ｂ地区以外に行く場合は坂道や階段を下りる必要があるのです。
　雨と雪が多い金沢では普段使いで坂道や階段は敬遠されるポイントです。
 
⑤月極駐車料金が高い
　石引は大学病院があるため、駐車場の需要が高く、
　駐車料金が高いエリアで有名です。
　Ｃ地区の２倍以上することもあり、相場で１万円以上です。
　小立野の石引側もやや高くなりますので、
　将来、駐車場が必要になるかもしれない方は注意ください。
 

Ｂ地区（小立野、石引、土清水）のまとめ

Ｂ地区で住む場合は、
スーパー：マルエー～１００円ショップまでの間で
道路が狭くない場所限りお勧めできます。
 
土清水は広めの部屋を安い家賃で借りれる物件もありますが
買い物環境に乏しく車が無いと困るエリアです。
生活しにくくて、在学中に住み替えを検討するかたも居ます。
雪は末町レベルに多く、車で脱出するには一苦労する場所とも言えます。
 
残念ながら、
Ｂ地区は、Ｃ地区と比べると学生さんのニーズが低いと言えます。
新県立図書館があるので、学生さんにはちょうどいいと思いますが、
金沢学院大学の図書館で十分かもしれません。
シーズン後半になり、Ｃ地区で物件が少なくなったころから
Ｂ地区に行かざるを得ない学生さんが出てくる感じです。
Ｃ地区に募集物件があるうちは、まずはＢ地区ではなく
Ｃ地区でお部屋探しをされることを強くお勧めします。
 
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